פתח תקווה, 1926.  אפרים, פרדסן אמיד, שחי שלושים שנה במושבה, מגלה שלא העמיק בה שורשים, והוא מבקש לפתוח דף חדש בחייו. כשבתה הצעירה של אהובת נעוריו מבקשת אצלו עבודה, הוא מתאהב בה, ותאוותו הבלתי נשלטת אליה ממיטה עליו חורבן.